NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR FROMENTAL

L’ensemble des experts immobiliers de confiance situés près de votre commune de résidence vous attendent ici : grâce à notre service, vous aurez à portée de main des contacts fiables sur Fromental dans le 87, dont les typologies d’expertise sont diverses. L’ensemble des informations qui vous seront nécessaires sur chaque expert seront mises à votre disposition, via notre plateforme. Nous ne vous proposons que des experts de confiance, ayant chacun leur propre champ d’action, pour que vous bénéficiiez d’un service irréprochable. Vous aurez la possibilité de solliciter ces experts de la région Nouvelle-Aquitaine pour divers types de besoins comme le métrage loi Carrez, l'expertise divorce, l'expertise pré-achat. Enfin, nos experts peuvent disposer d’une aide spécifique en utilisant notre service : formations, mais aussi logiciel de gestion, ils profitent d’un support solide.

Fromental : de quel diagnostic immobilier avez-vous besoin ?

Le fait d’acheter un bien est souvent l’occasion d’effectuer différents diagnostics immobiliers, qui seront menés à bien par nos experts sur Fromental.

Avant la vente d’un logement bâti avant le 1er janvier 1949, le CREP ou diagnostic plomb, doit être réalisé. De par la nocivité de ce métal, un expert immobilier certifié devra être dépêché pour réaliser ce diagnostic.

Un diagnostic dédié aux risques naturels pourra être réalisé, et ceux-ci concernent par exemple les soucis pouvant survenir avec la présence proche d’activités industrielles, les inondations, les mouvements de terrain…

En cas de location ou de vente, il sera obligatoire d’établir un DPE ou Diagnostic de performance énergétique. Seul un professionnel agréé pourra le mener à bien.

Pour connaître légalement la superficie d’un logement, il sera obligatoire de réaliser un métrage Loi Carrez, c’est une démarche légale. Il s’agit d’un écrit valable à vie, cependant il faudra le renouveler si des travaux modifiant la surface de l’appartement ou du local sont effectués.

La réglementation en rapport avec les personnes souffrant d’un handicap doit aujourd’hui être parfaitement appliquée, et le diagnostic d’accessibilité a pour objectif d’en avoir la certitude. Plusieurs points seront inspectés, comme l’accès aux sanitaires par exemple, et seul un professionnel de l’expertise immobilière agréé sera en mesure de le prendre en charge.

Dans certaines régions plus risquées que d’autres, la totalité des bâtiments, habitations, locaux commerciaux, bureaux, doivent faire l’objet d’un diagnostic termites. Ce diagnostic a une durée de validité de 6 mois, est requis en cas de vente du bien.

Expertise immobilière : ce qu’il faut savoir

Nos experts immobiliers sur Fromental interviennent pour différents types d’expertises.

Lors d’une succession ou d’un divorce, il s’avèrera peut-être nécessaire d’appeler un expert immobilier. Son but sera d’user de son savoir-faire pour quantifier la valeur d’un bien immobilier, pour que ces situations soient exemptes de conflits.

L’expert sera chargé de définir la valeur vénale d’un bien. Cette valeur sera relative à la qualité, la surface et la situation géographique du bien concerné.

L’expertise pré-achat se met en place avant l’achat d’un bien immobilier. L’objectif sera de juger de la qualité des points qui constituent le logement, comme les façades, le gros œuvre, l’électricité…