NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR LES CENT-ACRES

Votre situation nécessite l’intervention d’un expert immobilier dans le 76, sur Les Cent-Acres ? C’est justement la vocation d’Expert-immobilier.fr. Tous les renseignements dont vous aurez besoin, sur chaque expert, seront mis à votre disposition, via notre service. La transparence et la fiabilité sont des atouts qui nous semblent primordiaux pour un expert en immobilier. Il vous sera possible de solliciter ces experts de la région Normandie pour un grand nombre de missions comme l'expertise succession, l'expertise valeur vénale, l'expertise pré-achat. Des outils de travail sont également mis à disposition aux professionnels de l’expertise immobilière que nous vous proposons : notamment, des formations sont disponibles toute l’année.

Les Cent-Acres : tous types d’expertises

Voici quelques typologies d’expertises spécifiques, prises en charge par nos experts immobiliers sur Les Cent-Acres.

Avant d’acheter ou de vendre un appartement ou d’une maison, vous pourriez nécessiter une expertise pré-achat. L’exploration de divers points importants comme les façades, l’électricité, la toiture sera réalisée pour juger de l’état global d’un appartement ou d’une maison.

Les litiges peuvent nécessiter la mise en place d’une expertise judiciaire, effectuée par un type d’expert spécifique. Ce sont des situations difficiles, pour lesquelles l’expert judiciaire sera en mesure de trancher en toute objectivité.

L’expert immobilier sera apte à gérer différentes missions lors d’un divorce ou d’une succession. Celui-ci restera impartial dans l’estimation de votre bien immobilier, pour apporter une expertise juste pour chaque partie.

Les diagnostics immobiliers

Le fait d’acquérir un bien peut engendrer des besoins spécifiques, dans le domaine du diagnostic immobilier, qui seront gérés par nos experts sur Les Cent-Acres.

Le diagnostic gaz fait partie des missions de nos experts immobiliers. Il permet d’écarter les risques d’accidents domestiques, et il est valable entre 3 et 6 ans.

La réglementation en rapport avec les personnes souffrant d’un handicap doit aujourd’hui être parfaitement appliquée, et le diagnostic d’accessibilité a pour objectif de s’en assurer. Plusieurs éléments seront inspectés, comme l’accès à toutes les pièces, et seul un professionnel de l’expertise immobilière qualifié peut le réaliser.

Avant de vendre un bien immobilier construit avant le 01/01/1949, le CREP ou diagnostic plomb, doit être produit. Ce métal étant une substance potentiellement dangereuse, un spécialiste de l’expertise immobilière agréé devra être sollicité pour diagnostiquer le bâtiment.

Dans certaines zones géographiques plus risquées que d’autres, l’ensemble des immeubles et maisons, locaux commerciaux ou habitations, devront faire l’objet d’un diagnostic dont le but est de déceler la présence de ces insectes xylophages que sont les termites. Il est valable 6 mois et il est obligatoire, avant de signer la vente du logement concerné.

Dans le but de savoir avec précision la surface d’un bien immobilier, la programmation d’un métrage Loi Carrez sera obligatoire, c’est une formalité légale. Il s’agit d’un document valable à vie, en revanche il sera nécessaire de le refaire si des travaux impactant la superficie du logement sont réalisés.

En cas de location ou de vente, il sera exigé d’effectuer un diagnostic de performance énergétique ou DPE. En contrôlant les différentes installations d’un bien immobilier, on en saura davantage sur son impact énergétique.