NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR LULLIN

Vous aider à trouver un professionnel de l’expertise immobilière adapté à votre situation est notre but : partout sur Lullin dans le 74, notre service vous accompagne pour que vous trouviez le contact dont vous avez besoin. Nous vous fournissons en effet les coordonnées de nombreux experts formés à prendre en charge tous les types de diagnostics, afin d’alléger vos démarches, lors de la vente ou de l’achat d’un bien. Notre règle est de vous mettre à disposition des professionnels de confiance, intègres et fiables. Pour des interventions comme l'expertise valeur vénale, le diagnostic électricité, le diagnostic gaz, nos experts partenaires de la région Auvergne-Rhône-Alpes se tiennent à votre disposition. Particuliers ou professionnels, notre prise en charge s’adresse à tous.

Expertises immobilières sur Lullin

Voici quelques typologies d’expertises spécifiques, prises en charge par nos experts immobiliers sur Lullin.

L’expertise pré-achat est programmée avant l’achat d’un appartement ou d’une maison. Elle aura pour but de juger de la qualité des points qui constituent le bien immobilier, comme la plomberie, l’électricité, les façades…

Parmi les fonctions d’un expert, la détermination de la valeur vénale est très souvent requise. Pour ce faire, on analysera des critères comme l’état, la superficie et la localisation du bien en question.

Des diagnostics immobiliers sur Lullin pour tous vos besoins

Le fait d’acheter un bien est souvent l’occasion d’effectuer différents diagnostics immobiliers, qui seront menés à bien par nos experts sur Lullin.

Afin de connaître précisément la surface d’un bien immobilier, il sera obligatoire d’effectuer un métrage Loi Carrez, c’est une démarche légale. Tant que de nouveaux travaux n’ont pas été effectués dans le bien concerné, la durée de validité du métrage n’aura pas de limite.

Parmi les obligations auxquelles il est nécessaire de se plier avant de vendre un bien, on peut évoquer par exemple le constat de risque d’exposition au plomb ou CREP, selon la date de construction du bâtiment. Le plomb étant une substance toxique, un spécialiste de l’expertise immobilière qualifié devra être contacté pour prendre en charge ce diagnostic.

Le diagnostic termites a trait à tous les bâtiments prenant place au cœur des régions identifiées comme étant à risque. Ce diagnostic valable six mois, est requis en cas de vente du logement.

Le gaz représentant un certain danger, un diagnostic gaz peut être mis en place pour vendre ou louer son bien immobilier. L’objectif sera de s’assurer du bon fonctionnement de votre installation, afin de régler tout dysfonctionnement éventuel.

En cas de location ou de vente, il sera obligatoire d’établir un DPE ou Diagnostic de performance énergétique. Il permet d’en savoir davantage sur la consommation d’énergie d’un bien.

Lullin : quelles autres missions pour votre expert ?

En tant qu’expert immobilier sur Lullin, d’autres tâches alternatives pourront être réalisées.

L’expert immobilier est souvent appelé à l’occasion d’une mise en copropriété, si le lot a été bâti depuis plus de dix ans. Le diagnostic technique de mise en copropriété a pour vocation de chiffrer les travaux éventuels à réaliser au sein du lot, pour les dix prochaines années, afin que ce bien soit toujours en bon état.

Le spécialiste de l’expertise immobilière sera en charge de l’estimation immobilière des biens en général. Des biens comme un garage, un viager et une maison seront concernés.