NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR LA VERNOTTE

Nous vous facilitons l’accès aux meilleurs experts immobiliers de votre région : dans le 70, sur La Vernotte, nous vous accompagnons pour que vous trouviez le contact qu’il vous faut. Expertises et diagnostics variés, nous vous mettons à disposition les contacts des professionnels dont vous avez besoin, de manière à ce que vous soyez en mesure d’avancer en toute tranquillité. Afin de vous faire disposer d’un haut niveau d’expertise immobilière, nous ne vous mettons à disposition que des professionnels certifiés, sérieux et intègres. Vous aurez la possibilité de vous en remettre à ces spécialistes de la région Bourgogne-Franche-Comté pour des types d’interventions très différents comme l'expertise pré-achat, l'expertise divorce, l'expertise valeur vénale. Des outils pratiques sont aussi disponibles pour nos spécialistes partenaires : logiciel de gestion, formations, nous leur consacrons un support qualitatif.

Les différentes expertises

Voici quelques typologies d’expertises spécifiques, prises en charge par nos experts immobiliers sur La Vernotte.

Divorce et succession sont des situations où l’expert immobilier est nécessaire. Celui-ci évaluera votre bien immobilier en toute transparence, afin que les situations litigieuses soient évitées.

Préciser la valeur vénale d’un bien immobilier nécessite les services d’un spécialiste de l’expertise immobilière. En fonction de la situation géographique, la surface et la condition générale, votre expert estimera avec précision le bien en question, qu’il s’agisse d’une maison, d’une dépendance, d’un appartement.

L’expert immobilier pourra vous offrir ses services au moment de l’achat d’un bien, lors d’une expertise immobilière traditionnelle. Son objectif sera alors de répondre à vos questions et de vous permettre de planifier un investissement fructueux.

La Vernotte : découvrez les diagnostics immobiliers de nos experts

L’acquisition ou la possession d’un bien vous obligera souvent à réaliser différents diagnostics immobiliers, que votre expert immobilier sur La Vernotte pourra prendre en charge.

Pour contrôler la conformité de votre installation, il sera nécessaire de prévoir un diagnostic électrique. De nombreux éléments seront analysés, comme les fusibles, les classes de matériel électrique, la prise de terre…

Le handicap implique des contraintes et une législation a été mise en place, appuyée par le diagnostic d’accessibilité, qui a pour but de vérifier que la réglementation est bien appliquée. Plusieurs points seront contrôlés, comme l’accès aux sanitaires par exemple, et seul un professionnel de l’expertise immobilière certifié pourra le réaliser.

Pour calculer précisément la surface d’un bien immobilier, la mise en place d’un métrage Loi Carrez sera obligatoire, c’est une formalité légale. Il s’agit d’un écrit sans durée de validité, néanmoins il sera nécessaire de le refaire si des travaux impactant la superficie de l’appartement ou du local sont réalisés.

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est obligatoire en cas de vente ou de location. Il permet de se documenter sur les dépenses d’énergie d’un logement.

Parmi les formalités obligatoires auxquelles on doit se conformer avant de vendre un bien, on trouve par exemple le CREP, qui n’est autre que le diagnostic plomb, si le bien est bâti depuis le 1er janvier 1949. C’est également un cas où un expert immobilier agréé doit être dépêché.

Un diagnostic dédié aux risques naturels pourra être demandé, et ceux-ci concernent par exemple les mouvements de terrain, les problèmes pouvant avoir lieu avec la présence proche d’activités industrielles, les inondations…