NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR MONTREUIL-POULAY

Vous recherchez un spécialiste de l’expertise immobilière sur Montreuil-Poulay dans le 53 ? C’est justement la vocation d’Expert-immobilier.fr. Toutes les infos qui vous seront nécessaires sur chaque expert seront mises à votre disposition, via Expert-immobilier.fr. Vous pourrez trouver des experts dédiés à différentes spécialités, en adéquation avec nos valeurs en matière de fiabilité et d’indépendance. Pour des besoins comme le DPE, l'expertise pré-achat, le métrage loi Carrez, vous pourrez faire appel à l’un de nos partenaires dans la région Pays de la Loire. De plus, nos professionnels profitent de divers dispositifs mis à notre disposition : logiciel de gestion, formations, nous leur apportons un support de qualité.

Expertise immobilière : ce qu’il faut savoir

Voici quelques typologies d’expertises particulières, prises en charge par nos experts immobiliers sur Montreuil-Poulay.

L’expertise judiciaire fait partie des domaines où interviennent les experts, si une situation litigieuse apparaît. Famille, ex-époux, ces circonstances complexes ne pourront trouver de dénouement qu’avec l’objectivité d’un expert judiciaire dédié.

Préciser la valeur vénale d’un bien fait partie des missions de l’expert. Pour cela, on contrôlera des critères comme l’état, la surface et la localisation d’un appartement, d’une maison, d’un local...

Avant la vente ou l’achat d’un appartement ou d’une maison, vous pourriez avoir besoin d’une expertise pré-achat. Elle aura pour objectif d’évaluer l’état des points qui constituent le bien immobilier, comme l’électricité, le gros œuvre, les cheminées…

Les diagnostics immobiliers

Besoin d’un diagnostic immobilier ? Nos experts sur Montreuil-Poulay seront en mesure de s’en charger.

Dans le but de connaître légalement la superficie d’un appartement ou d’une maison, un métrage Loi Carrez devra être réalisé, c’est imposé par la loi. C’est un document sans durée de validité, néanmoins il faudra le renouveler si des travaux modifiant la surface du bien sont effectués.

Avant de vendre un logement existant depuis le 1er janvier 1949, le CREP ou diagnostic plomb, doit être produit. Seul un expert immobilier pourra réaliser ce diagnostic, le plomb étant une substance novice.

Les traces éventuelles d’amiante devront être détectées par le biais d’un diagnostic approprié, en cas de vente. Depuis plus de 20 ans, l’amiante fait l’objet d’une interdiction stricte.

La réglementation en rapport avec les personnes handicapées doit de nos jours être strictement appliquée, et le diagnostic d’accessibilité a pour vocation d’en avoir la certitude. Plusieurs éléments seront vérifiés, comme l’accès à toutes les pièces, et seul un professionnel de l’expertise immobilière certifié sera en mesure de le prendre en charge.

Y a-t-il des risques naturels, concernant votre bien immobilier nouvellement acquis ? Seul un spécialiste de l’expertise immobilière pourra vous le dire, et il s’agit par exemple de contrôler les problèmes pouvant se produire avec la présence proche d’activités industrielles, les mouvements de terrain, les risques liés à la présence de cavités minières…

Assurez-vous qu’il n’y ait aucune anomalie au niveau de votre installation, en effectuant un diagnostic électrique. Celui-ci sera dépendant d’un certain nombre de points, comme les disjoncteurs, la qualité globale, les distances de sécurité…