NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR BRISSARTHE

L’ensemble des experts immobiliers les plus intègres de votre région sont disponibles ici : partout sur Brissarthe dans le 49, nous vous accompagnons pour que vous trouviez le contact que votre situation nécessite. Spécialistes et clients profitent d’une mise en relation simple et pratique, pour vous faciliter les démarches. Il nous importe de vous mettre à disposition des professionnels dont l’impartialité n’est plus à prouver, réputés et qualifiés. Pour des besoins comme l'expertise pré-achat, le DPE, l'expertise divorce, il vous suffira de faire appel à l’un des experts de notre base de données dans la région Pays de la Loire. Particuliers ou professionnels, notre plateforme s’adresse à tous.

Prenez rendez-vous avec nos partenaires sur Brissarthe pour une expertise

Nos experts immobiliers sur Brissarthe interviennent pour différents types d’expertises.

L’expert sera en mesure de déterminer la valeur vénale d’un bien immobilier. Pour cela, on observera des points comme l’état, la surface et la situation géographique d’un local, d’une maison, d’un appartement...

L’expertise pré-achat se met en place avant l’achat ou la vente d’un bien. Le but sera d’évaluer la viabilité des points qui constituent le logement, comme les façades, les cheminées, l’électricité…

Lors d’un litige, un expert immobilier sera appelé, pour qu’une expertise judiciaire soit mise en place. L’expert judiciaire saura apporter son impartialité, dans ces contextes difficiles.

Brissarthe : découvrez les diagnostics immobiliers de nos experts

Le fait d’acquérir un bien peut être l’occasion de mettre en évidence des besoins particuliers, en matière de diagnostic immobilier, qui seront pris en charge par nos experts sur Brissarthe.

Le diagnostic électrique, d’une durée de validité de trois ans, sera l’occasion de vous assurer que l’installation n’est pas vétuste. Celui-ci consistera en l’analyse de différents éléments, comme les distances de sécurité, la prise de terre, les classes de matériel électrique…

Le handicap implique des contraintes et une législation a été mise en place, protégée par le diagnostic d’accessibilité, dont l’objectif est de vérifier que la réglementation est bien appliquée. Il faudra entre autres qu’une personne en fauteuil roulant soit apte à circuler dans l’ensemble du bien immobilier.

En fonction de la zone géographique, la totalité des bâtiments, qu’il s’agisse d’habitations ou de locaux commerciaux, devront faire l’objet d’un diagnostic dont la vocation est de déceler la présence de termites. Avant une transaction, ce diagnostic, valable six mois, sera obligatoire.

Quels sont les risques naturels, en rapport avec votre futur appartement ? Seul un expert pourra vous le dire, et ceux-ci concernent par exemple les risques liés à la présence de cavités minières, les mouvements de terrain, les inondations…

Pour connaître légalement le volume d’un appartement ou d’une maison, la mise en place d’un métrage Loi Carrez sera obligatoire, c’est imposé par la loi. Tant qu’aucune modification n’est apportée au bien immobilier, la durée de validité du métrage n’aura pas de limite.

Parmi les nécessités auxquelles on doit se soumettre avant de vendre un logement, on trouve notamment le constat de risque d’exposition au plomb ou CREP, en fonction de la date de construction du bâtiment. Seul un expert immobilier sera en mesure de diagnostiquer le bâtiment, le plomb étant un métal dangereux.