NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR FONTENU

L’ensemble des experts immobiliers de confiance de votre région sont disponibles ici : grâce à Expert-immobilier.fr, vous aurez à votre disposition des contacts fiables sur Fontenu dans le 39, dont les typologies d’expertise sont diverses. Expertises et diagnostics de tous types, nous vous donnons les coordonnées des professionnels que vous recherchez, de manière à ce que vous puissiez avancer en toute tranquillité. Nous ne recensons que des experts de confiance, spécialisés dans un domaine en particulier, de manière à ce que vous puissiez profiter d’un haut niveau d’expertise immobilière. Pour des besoins comme le DPE, l'expertise divorce, l'expertise valeur vénale, vous pourrez contacter l’un de nos experts partenaires dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Des outils de travail sont également proposés aux professionnels que nous vous proposons : par exemple, nous leur mettons à disposition un logiciel dédié à la gestion de leurs missions généré par nos soins.

Expertise immobilière : ce qu’il faut savoir

Les domaines d’expertise de nos experts immobiliers sur Fontenu sont nombreux.

Parmi les fonctions d’un expert, on pourra évoquer le calcul de la valeur vénale d’un bien immobilier. Cette valeur sera estimée selon la condition générale, la surface et l’emplacement d’un appartement, d’une maison, d’un local...

Si vous sollicitez une expertise immobilière traditionnelle, vous pourrez bénéficier d’informations utiles concernant un bien immobilier, à propos des points techniques, juridiques, mais aussi des dispositifs fiscaux, l’objectif étant de vous offrir une aide concrète au moment de l’achat d’un bien.

Les diagnostics immobiliers

Besoin d’un diagnostic immobilier ? Nos experts sur Fontenu seront en mesure de s’en charger.

La réglementation en rapport avec les personnes en situation de handicap doit de nos jours être strictement appliquée, et le diagnostic d’accessibilité a pour vocation d’en avoir la certitude. Il faudra notamment qu’une personne en fauteuil roulant soit apte à se déplacer dans l’ensemble du logement.

Parmi les démarches auxquelles il est nécessaire de se conformer avant la vente d’un bien immobilier, on peut évoquer notamment le constat de risque d’exposition au plomb ou CREP, si le bien est bâti depuis le 01/01/1949. Seul un professionnel de l’expertise immobilière pourra délivrer ce diagnostic, ce métal étant un métal toxique.

Quels sont les risques naturels, en rapport avec votre futur appartement ? C’est un expert qui pourra vous le dire, et il s’agit par exemple d’envisager les mouvements de terrain, les risques liés à d'éventuelles cavités minières, les incendies de forêt…

Dans certaines zones géographiques plus risquées que d’autres, l’ensemble des immeubles et maisons, locaux commerciaux ou logements, nécessiteront la réalisation du diagnostic termites. Avant toute vente, ce diagnostic, valable 6 mois, sera obligatoire.

Pour savoir en détail la surface d’un appartement ou d’une maison, il sera nécessaire de prévoir un métrage Loi Carrez, c’est imposé par la loi. Tant que le bien reste tel quel, la durée de validité du métrage n’aura pas de limite.

Expert immobilier Fontenu : d’autres exemples

En tant que professionnel de l’expertise immobilière sur Fontenu, d’autres missions alternatives pourront lui être proposées.

L’expert immobilier effectuera l’estimation immobilière de biens variés. Cette évaluation sera relative à un grand nombre de types de biens différents, comme un immeuble, un local commercial et un viager.

Lors de la mise en copropriété d’un bien immobilier de plus dix ans, il sera nécessaire de faire appel à un expert immobilier. Pour que l’immeuble dont il est question soit toujours en bon état pour les 10 années à venir, un diagnostic technique de copropriété sera réalisé. Sa vocation est de chiffrer les réparations éventuelles à envisager.