NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR FONTANES

Nous vous offrons la faculté de trouver les meilleurs experts immobiliers de votre région : grâce à Expert-immobilier.fr, des milliers d’experts de renom sur tout l’hexagone et plus spécifiquement sur Fontanes dans le 34 seront à votre portée. Experts et clients profitent d’une mise en relation simple et pratique, de manière à ce que vous soyez apte à avancer en toute tranquillité. Nous ne répertorions que des spécialistes de l’expertise immobilière qualifiés, dédiés à un domaine en particulier, pour que votre expertise soit impartiale. Vous pourrez faire appel à ces experts de la région Occitanie pour des types d’interventions très différents comme l'expertise divorce, le diagnostic électricité, le métrage loi Carrez. Les experts qui sont recensés par notre service pourront intervenir auprès de particuliers et professionnels.

Expertise immobilière : ce qu’il faut savoir

Nos experts immobiliers sur Fontanes proposent des expertises de différentes natures.

Parmi les missions d’un expert, l’estimation de la valeur vénale est souvent requise. Pour ce faire, on contrôlera des points comme la qualité, la superficie et l’emplacement du bien concerné.

Lors d’un divorce, ou d’une succession, les conseils de l’expert immobilier seront utiles. Son but sera d’user de son savoir-faire pour chiffrer un bien, de manière à prévenir les différends.

Les diagnostics immobiliers

L’acquisition ou la possession d’un bien est souvent l’occasion d’effectuer différents diagnostics immobiliers, qui seront menés à bien par nos experts sur Fontanes.

Le gaz étant relativement dangereux, un diagnostic gaz peut être mis en place avant qu’un locataire ne s’installe dans votre logement. D’une durée de validité de 3 à 6 ans en fonction des situations, l’objectif est d’éviter les accidents domestiques en contrôlant l’installation.

Lors de la vente d’un logement, un diagnostic Loi Carrez devra être joint au dossier, il a pour but de calculer le volume précis du logement. Tant qu’aucune modification n’est apportée au logement, ce document sera utilisable à vie.

Avant de vendre un bien immobilier construit avant le 01/01/1949, le CREP ou diagnostic plomb, doit être produit. Seul un expert immobilier sera en mesure de délivrer ce diagnostic, le plomb étant un métal dangereux.

Les personnes handicapées sont dorénavant défendues par le diagnostic d’accessibilité, dont la vocation est de vérifier que la réglementation est bien appliquée. Plusieurs points seront vérifiés, comme l’accès aux sanitaires par exemple, et seul un professionnel de l’expertise immobilière certifié pourra le réaliser.

Depuis son interdiction en 1997, l’amiante est lui aussi à l’origine d’un diagnostic. Aujourd’hui, il est obligatoire d’effectuer le diagnostic amiante.

D’autres exemples d’intervention d’un expert sur Fontanes

Différentes missions complémentaires seront à la charge d’un expert immobilier sur Fontanes.

L’estimation immobilière est utile avant une vente immobilière pour mettre en vente votre propriété au prix le plus juste, vis-à-vis du marché. Des biens comme une maison, un viager ou un appartement feront l’objet de cette estimation.

Un spécialiste de l’expertise immobilière intervient au moment d’une mise en copropriété, si le lot a été bâti depuis plus de 10 ans. Cet expert aura pour mission de prendre en charge le diagnostic technique de mise en copropriété.