NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR SAINT-GENES-DE-LOMBAUD

Vous avez besoin d’un spécialiste de l’expertise immobilière sur Saint-Genes-De-Lombaud dans le 33 ? C’est justement la vocation d’Expert-immobilier.fr. Vous aurez à votre disposition à la fois les domaines d’expertise et les coordonnées de chaque expert, grâce à notre plateforme. Vous pourrez trouver des professionnels dédiés à différentes spécialités, en accord avec nos valeurs en matière d’impartialité et de fiabilité. Pour des prestations comme le diagnostic électricité, l'expertise valeur vénale, l'expertise divorce, nos experts partenaires de la région Nouvelle-Aquitaine sont à votre disposition. Particuliers ou professionnels, notre prise en charge est dédiée à tous.

Les diagnostics immobiliers

La possession ou l’acquisition d’un bien vous obligera souvent à réaliser différents diagnostics immobiliers, qui seront pris en charge par nos experts sur Saint-Genes-De-Lombaud.

Avant la vente d’un bien immobilier existant depuis le 01/01/1949, un diagnostic plomb ou constat de risque d’exposition au plomb (CREP), doit être réalisé. Seul un expert immobilier sera en mesure de diagnostiquer le bâtiment, ce métal étant un métal toxique.

La réglementation en rapport avec les personnes en situation de handicap doit de nos jours être bien appliquée, et le diagnostic d’accessibilité a pour but d’en avoir la certitude. Cet état des lieux aura pour but d’analyser l’accessibilité dans ce local ou logement, et il doit faire l’objet de l’intervention d’un expert immobilier agréé.

Interdit en 1997 de par ses dangers pour la santé, l’amiante doit lui aussi faire l’objet d’un diagnostic. Actuellement, le diagnostic amiante est obligatoire.

En cas de vente ou de location, il sera obligatoire d’établir un diagnostic de performance énergétique ou DPE. Il permet d’en savoir davantage concernant la dépense énergétique globale d’un bien.

Pour inspecter votre installation, vous pourriez être dans l’obligation de prévoir un diagnostic électrique. Un grand nombre de éléments seront vérifiés, comme les disjoncteurs, les distances de sécurité, les classes de matériel électrique…

Les types d’expertises gérées par nos professionnels

Voici quelques expertises particulières, proposées par nos experts immobiliers sur Saint-Genes-De-Lombaud.

Au moment d’une séparation, ou d’une succession, la venue d’un expert immobilier sera parfois indispensable. Celui-ci restera impartial dans l’estimation de votre bien immobilier, de manière à prévenir les conflits.

L’expert sera chargé d’évaluer la valeur vénale d’un bien immobilier. Cette valeur sera relative à la qualité, la surface et l’emplacement d’un appartement, d’une maison, d’un local...

Diverses missions complémentaires

Différentes missions complémentaires seront à la charge d’un expert immobilier sur Saint-Genes-De-Lombaud.

Si un bien immobilier de plus de 10 ans est mis en copropriété, un expert immobilier devra être sollicité. Ce spécialiste aura pour mission de gérer le diagnostic technique de mise en copropriété.

L’expert immobilier sera en charge de l’estimation immobilière des biens en général. Cette estimation pourra porter sur un grand nombre de types de biens différents, comme un viager, un terrain ou un immeuble.