NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR PESSAC

Besoin de solliciter un professionnel de l’expertise immobilière dans le 33, sur Pessac ? C’est l’objectif de notre plateforme. Vous pourrez vous procurer en quelques instants les types d’expertise et les coordonnées de chaque professionnel, via notre site. Afin de vous faire profiter d’un haut niveau d’expertise immobilière, seuls des experts intègres sont répertoriés sur notre plateforme. Pour des prestations comme l'expertise divorce, l'expertise pré-achat, le diagnostic électricité, nous vous conseillons de faire appel à l’un de nos experts partenaires dans la région Nouvelle-Aquitaine. Professionnels ou particuliers, n’hésitez pas à nous contacter.

Expertise immobilière - Pessac

Les types d’expertise de nos experts sur Pessac sont nombreux.

L’expert sera chargé d’estimer la valeur vénale d’un bien immobilier. En fonction de l’état, l’emplacement, la superficie, une évaluation précise sera effectuée.

Avant la vente ou l’achat d’un appartement ou d’une maison, une expertise pré-achat pourrait être nécessaire. L’objectif sera de juger de la qualité des différents éléments qui composent la maison ou l’appartement pour dresser un bilan précis, comme le gros œuvre, les façades, la toiture…

Exemples de diagnostics immobiliers sur Pessac

Le fait d’acheter un bien vous obligera souvent à réaliser différents diagnostics immobiliers, qui seront gérés par nos experts sur Pessac.

Lors de la vente d’un bien, il sera nécessaire de fournir un diagnostic Loi Carrez, dont l’objectif est de déterminer la surface précise du logement. Il s’agit d’un écrit sans durée de validité, néanmoins un renouvellement sera demandé si des travaux pouvant faire diminuer ou augmenter les mesures de l’appartement ou du local sont effectués.

Le diagnostic gaz est fréquemment mis en place par les experts immobiliers. Valable 3 ans en cas de vente et 6 ans pour la location, l’objectif sera de minimiser les risques d’accidents domestiques en faisant un état des lieux de l’installation actuelle.

Assurez-vous du bon fonctionnement de votre installation, en réalisant un diagnostic électrique. De nombreux points seront analysés, comme les classes de matériel électrique, les fusibles, les disjoncteurs…

Avant la vente d’un logement existant depuis le 01/01/1949, un diagnostic plomb ou CREP, doit être réalisé. C’est également une situation où un expert immobilier agréé doit être mandaté.

La réglementation liée aux personnes handicapées doit aujourd’hui être parfaitement appliquée, et le diagnostic d’accessibilité a pour objectif de s’en assurer. Plusieurs éléments seront inspectés, notamment les couloirs, sanitaires, entre autres, et seul un spécialiste de l’expertise immobilière certifié peut l’effectuer.

Pessac : quelles autres missions pour votre expert ?

Différentes autres tâches alternatives pourront être citées, dont l’expert immobilier sur Pessac est en charge.

L’expert immobilier effectuera l’estimation immobilière de tous types de biens. Cette évaluation pourra porter sur de nombreux types de biens différents, comme un terrain, un viager ou une maison.

L’expert immobilier est souvent appelé au moment d’une mise en copropriété, si le lot a été construit depuis plus de 10 ans. Pour que le lot concerné soit toujours en bon état pour les dix années à venir, un diagnostic technique de copropriété sera fait. Son but est de chiffrer les réparations éventuelles à programmer.