NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR BELLEBAT

Nous vous facilitons l’accès aux meilleurs experts immobiliers de votre région : dans le 33, sur Bellebat, nous vous accompagnons pour vous aider à vous entourer du professionnel qu’il vous faut. Expertises et diagnostics dans tous les domaines de l’immobilier, nous vous donnons les contacts des spécialistes dont vous avez besoin, pour vous faciliter les démarches. Notre priorité est de vous proposer des spécialistes sur lesquels vous pourrez compter, qui soient vraiment fiables. Il vous sera possible de vous en remettre à ces experts immobiliers de la région Nouvelle-Aquitaine pour un grand nombre de missions comme l'expertise pré-achat, l'expertise divorce, le métrage loi Carrez. Des outils de travail sont aussi proposés pour nos professionnels partenaires : formations, mais aussi logiciel de gestion, ils profitent d’un support solide.

Bellebat : quelles expertises immobilières ?

Nos experts immobiliers sur Bellebat interviennent pour différents types d’expertises.

L’expert sera chargé d’évaluer la valeur vénale d’un bien. Pour ce faire, on contrôlera des critères comme la qualité, la superficie et la localisation du bien concerné.

Avant la vente ou l’acquisition d’un bien immobilier, une expertise pré-achat pourrait être nécessaire. Le contrôle de multiples éléments sensibles tels que la charpente, la toiture, l’électricité sera réalisé pour estimer l’état global d’un logement.

Tous les diagnostics immobiliers sur Bellebat

La possession ou l’acquisition d’un bien est souvent l’occasion d’effectuer différents diagnostics immobiliers, qui seront menés à bien par nos experts sur Bellebat.

Pour inspecter votre installation, vous devrez vous plier à un diagnostic électrique. Celui-ci sera dépendant de différents éléments, comme les fusibles, les classes de matériel électrique, les disjoncteurs…

Dans certaines régions considérées comme à risque, l’ensemble des bâtiments, habitations, locaux commerciaux, bureaux, devront faire l’objet d’un diagnostic visant à mettre en avant la présence de ces insectes xylophages que sont les termites. Il est valable 6 mois et il est requis, avant de signer la vente du logement concerné.

Le handicap fait l’objet d’une législation, appuyée par le diagnostic d’accessibilité, dont la vocation est de contrôler que la réglementation est bien appliquée. Ce bilan aura pour but d’analyser l’accessibilité dans toutes les parties de ce logement ou local, et il doit faire l’objet de l’intervention d’un spécialiste de l’expertise immobilière agréé.

Le CREP ou diagnostic plomb, est obligatoire pour ce qui est des logements bâtis avant le 1er janvier 1949. Il s’agit également d’un cas où un expert immobilier agréé doit être mandaté.

Nécessaire en cas de vente, le diagnostic amiante aura pour but de détecter la présence de ce produit dans la structure des maisons et immeubles. Depuis 1997, l’amiante est banni du monde du bâtiment.

Différentes missions supplémentaires

Différentes missions supplémentaires seront à la charge d’un expert immobilier sur Bellebat.

Le professionnel de l’expertise immobilière effectuera l’estimation immobilière des biens en général. Des biens comme un viager, un local commercial et un appartement pourront faire l’objet de cette estimation.

L’expert immobilier intervient lors d’une mise en copropriété, à condition que le lot ait plus de 10 ans. Pour que l’immeuble concerné reste en bon état pour les 10 années à venir, un diagnostic technique de copropriété sera fait. Son but est de chiffrer les travaux éventuels et remises en état à envisager.