NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR COLONDANNES

Pour une situation particulière, vous souhaitez prendre rendez-vous avec un expert immobilier dans le 23, sur Colondannes ? Notre site vous aidera à trouver ce qu’il vous faut. Diagnostics et expertises de toutes natures, nous vous donnons les renseignements liés aux experts que vous recherchez, afin d’alléger vos formalités, lors de la vente ou de l’achat d’un appartement ou d’une maison par exemple. Vous aurez à votre disposition des spécialistes dédiés à différentes spécialités, parmi les plus reconnus de votre région. Pour des besoins comme le diagnostic électricité, le métrage loi Carrez, le DPE, vous pourrez contacter l’un de nos experts partenaires dans la région Nouvelle-Aquitaine. Professionnels ou particuliers, notre prise en charge est dédiée à tous.

Les différentes expertises

Voici quelques typologies d’expertises particulières, proposées par nos experts immobiliers sur Colondannes.

Déterminer la valeur vénale d’un bien immobilier est l’un des domaines d’expertise de nos professionnels. Pour cela, on observera des critères comme la condition générale, la superficie et l’emplacement du bien en question.

Divorce et succession sont des moments de vie sensibles où l’expert immobilier est nécessaire. Celui-ci restera impartial dans l’estimation de votre bien immobilier, de manière à éviter les conflits.

L’expertise pré-achat est programmée avant l’acquisition d’un bien immobilier. L’examen de divers points sensibles comme l’électricité, la toiture, la plomberie sera effectué pour estimer l’état global d’un appartement ou d’une maison.

Tous les diagnostics immobiliers sur Colondannes

Le fait d’acquérir un bien est souvent l’occasion d’effectuer différents diagnostics immobiliers, que votre expert immobilier sur Colondannes pourra prendre en charge.

Pour connaître de manière précise la surface d’un logement, il sera obligatoire de réaliser un métrage Loi Carrez, c’est imposé par la loi. Tant qu’aucune modification n’est apportée au bien immobilier, ce document sera valide sans durée limitée.

Dans les régions à risque, la totalité des bâtiments, qu’il s’agisse de logements ou de locaux commerciaux, devront faire l’objet d’un diagnostic dont le but est de déceler la présence de ces insectes xylophages que sont les termites. Il est valable six mois et il est requis en cas de vente du bien.

En cas de vente ou de location, il sera obligatoire de réaliser un DPE ou Diagnostic de performance énergétique. Seul un professionnel agréé pourra le réaliser.

Le gaz étant un point sensible, un diagnostic gaz peut être mis en place pour vendre ou louer son bien immobilier. Il permet de minimiser les risques d’accidents domestiques, et sa durée de validité est de trois à six ans selon les cas.

Le diagnostic électrique, d’une durée de validité de 3 ans, vous donnera l’opportunité de vous assurer que l’installation n’est pas vétuste. Celui-ci dépendra d’un certain nombre de points, comme la qualité globale, la prise de terre, les classes de matériel électrique…

Parmi les nécessités auxquelles on doit se soumettre avant de vendre un bien, on peut évoquer parmi d’autres le CREP, qui n’est autre que le diagnostic plomb, si le bien est bâti depuis le 01/01/1949. C’est également une situation où un expert immobilier agréé doit être mandaté.