NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR PLUDUAL

Vous avez besoin d’un expert immobilier dans le 22, sur Pludual ? C’est le but de notre plateforme. Expertises et diagnostics variés, nous vous donnons les informations liées aux spécialistes dont vous avez besoin, pour que vous soyez apte à avancer en bénéficiant d’une tranquillité totale. L’impartialité et l’honnêteté sont deux qualificatifs qui nous semblent primordiaux pour un expert en immobilier. Pour des prestations comme le métrage loi Carrez, l'expertise pré-achat, le diagnostic électricité, il vous suffira de solliciter l’un des experts de notre base de données dans la région Bretagne. Les spécialistes qui sont répertoriés par notre service pourront fournir leur aide aux professionnels et aux particuliers.

Pludual : de quel diagnostic immobilier avez-vous besoin ?

Le fait d’acquérir un bien est souvent l’occasion d’effectuer différents diagnostics immobiliers, que votre spécialiste de l’expertise immobilière sur Pludual pourra gérer pour vous.

La réglementation en rapport avec les personnes souffrant d’un handicap doit aujourd’hui être strictement appliquée, et le diagnostic d’accessibilité a pour vocation d’en avoir la certitude. Il sera notamment nécessaire qu’une personne à mobilité réduite soit apte à circuler dans l’ensemble du bien immobilier.

Parmi les formalités obligatoires auxquelles il est nécessaire de se plier avant la vente d’un bien immobilier, on trouve parmi d’autres le constat de risque d’exposition au plomb ou CREP, si le bien est construit depuis le 1er janvier 1949. De par la toxicité de ce métal, un spécialiste de l’expertise immobilière certifié devra être mandaté pour diagnostiquer le bâtiment.

Un diagnostic en rapport avec les risques naturels pourra être mis en place, et ceux-ci concernent notamment la pollution, les problèmes pouvant se produire avec la présence proche d’activités industrielles, les risques liés à la présence de cavités minières…

En fonction de la zone géographique, l’ensemble des immeubles et maisons, locaux commerciaux ou habitations, vont nécessiter la mise en place du diagnostic termites. Cela fait partie des obligations auxquelles il est nécessaire de se plier si une vente du bien est programmée.

Lors de la vente d’un bien, il faudra fournir un diagnostic Loi Carrez, dont la vocation est de calculer la surface précise du logement. C’est un document valide à vie, néanmoins il devra être renouvelé si des travaux pouvant faire diminuer ou augmenter les mesures de l’appartement ou du local sont entrepris.

Les traces potentielles d’amiante devront être décelées par le biais d’un diagnostic approprié, si le bien en question est vendu. Il faut savoir qu’il est interdit depuis 1997, pour les risques encourus, notamment au niveau pulmonaire.

Pludual : quelles expertises immobilières ?

Les typologies d’expertise mises à disposition par nos experts immobiliers sur Pludual sont diverses.

L’expert sera chargé de déterminer la valeur vénale d’un bien. En fonction de l’emplacement, la superficie et l’état, une évaluation précise sera effectuée.

L’expertise pré-achat est programmée avant l’acquisition d’un bien immobilier. L’objectif sera de juger de l’état général des points qui constituent le bien immobilier, comme la charpente, la toiture, l’électricité…

Si vous sollicitez une expertise immobilière traditionnelle, vous pourrez bénéficier d’informations précieuses concernant un bien immobilier, à propos des points techniques, juridiques, mais aussi des dispositions fiscales, pour vous guider dans votre projet.