NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR GURUNHUEL

Vous aider à trouver un spécialiste de l’expertise immobilière apte à prendre en charge votre besoin est notre vocation : partout sur Gurunhuel dans le 22, Expert-immobilier.fr vous accompagne pour vous aider à vous entourer du professionnel qu’il vous faut. Toutes les infos qui vous seront nécessaires sur chaque expert seront mises à votre disposition, via notre plateforme. Nous ne vous proposons que des professionnels certifiés, qui se consacrent à un domaine en particulier, pour que votre expertise soit impartiale. Pour des besoins comme le diagnostic électricité, l'expertise succession, l'expertise valeur vénale, les experts de la région Bretagne de notre base de données seront aptes à vous proposer leurs services. Différents outils sont également mis à disposition aux spécialistes de l’expertise immobilière que nous vous proposons : logiciel de gestion, formations, nous leur dédions un support qualitatif.

Diagnostics immobiliers sur Gurunhuel : quels domaines ?

La possession ou l’acquisition d’un bien est souvent l’occasion d’effectuer différents diagnostics immobiliers, qui seront pris en charge par nos experts sur Gurunhuel.

Lors d’une transaction immobilière, il sera nécessaire de fournir un diagnostic Loi Carrez, dont le but est de déterminer le volume précis du logement. Il s’agit d’un document valable à vie, en revanche il sera nécessaire de le refaire si des travaux modifiant la surface du logement sont effectués.

Le handicap fait l’objet d’une législation, protégée par le diagnostic d’accessibilité, dont la vocation est de contrôler que la réglementation est bien appliquée. Plusieurs points seront inspectés, comme l’accès aux sanitaires par exemple, et seul un professionnel de l’expertise immobilière agréé sera en mesure de l’effectuer.

En cas de location ou de vente, il sera exigé d’effectuer un DPE ou Diagnostic de performance énergétique. Seul un expert aura la possibilité de l’effectuer.

Avant de signer la vente d’un bien immobilier construit avant le 1er janvier 1949, le CREP ou diagnostic plomb, doit être effectué. Ce métal étant une substance toxique, un expert immobilier certifié devra être contacté pour réaliser ce diagnostic.

Dans certaines zones géographiques considérées comme à risque, l’ensemble des immeubles et maisons, locaux commerciaux ou habitations, doivent faire l’objet d’un diagnostic termites. Il est valable 6 mois et il est indispensable en cas de vente du bâtiment.

Gurunhuel : quelles expertises immobilières ?

Nos experts immobiliers sur Gurunhuel interviennent pour différents types d’expertises.

Au moment de la répartition des biens à l’occasion d’un héritage, ou pour une séparation, l’expertise d’un professionnel qualifié seront précieux. Son objectif sera d’intervenir en toute impartialité pour évaluer un bien, pour que ces situations soient exemptes de conflits.

L’expertise judiciaire devra être mise en place par un expert, dans le cas d’un litige. Ce sont des situations sensibles, pour lesquelles l’expert judiciaire sera en mesure de trouver des solutions en toute impartialité.

Diverses missions complémentaires

Différentes missions supplémentaires seront à la charge d’un professionnel de l’expertise immobilière sur Gurunhuel.

Lors de la mise en copropriété d’un immeuble bâti depuis plus de 10 ans, il sera nécessaire de faire appel à un expert immobilier. Le diagnostic technique de mise en copropriété est fait pour chiffrer les travaux éventuels à planifier au sein du lot, pour les 10 ans à venir, de manière à ce que ce bien soit toujours en bon état.

L’expert immobilier sera en charge de l’estimation immobilière des biens en général. Cette évaluation concernera de nombreux types de biens différents, comme une maison, un garage ou un immeuble.