NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR BRAIN

Vous recherchez un professionnel de l’expertise immobilière dans le 21, sur Brain ? C’est justement la vocation d’Expert-immobilier.fr. Vous pourrez vous procurer à la fois les renseignements utiles et types d’expertise de chaque expert, grâce à notre site. Il nous importe de vous permettre de trouver des professionnels sur lesquels vous pourrez compter, fiables et honnêtes. Pour des besoins comme l'expertise valeur vénale, l'expertise divorce, le diagnostic électricité, les experts de la région Bourgogne-Franche-Comté de notre base de données se tiennent à votre disposition. Les professionnels que vous trouverez ici pourront offrir leur savoir-faire aux professionnels et aux particuliers.

Expertises immobilières sur Brain

Voici quelques typologies d’expertises particulières, proposées par nos experts immobiliers sur Brain.

L’expertise judiciaire devra être mise en place par un expert, dans le cas d’un litige. L’expert judiciaire sera appelé dans des situations difficiles, par exemple au sein d’une famille.

Avant la vente ou l’achat d’un bien immobilier, vous pourriez avoir besoin d’une expertise pré-achat. L’objet de cette visite sera d’évaluer la viabilité des points qui constituent le bien immobilier, comme la charpente, les façades, le gros œuvre…

Fixer la valeur vénale d’un bien est l’un des domaines d’expertise de nos professionnels. Selon l’état, l’emplacement, la superficie, ce professionnel sera en mesure de réaliser une estimation précise d’une maison, d’un appartement, d’un local….

Les diagnostics immobiliers

La possession ou l’achat d’un bien est souvent l’occasion d’effectuer différents diagnostics immobiliers, que votre expert immobilier sur Brain pourra gérer.

Les personnes en situation de handicap sont aujourd’hui défendues par le diagnostic d’accessibilité, qui a pour but de constater que les règles sont bien appliquées. Il sera notamment nécessaire qu’une personne en fauteuil roulant soit en mesure de se déplacer dans l’ensemble du bien immobilier.

Parmi les obligations auxquelles il est nécessaire de se plier avant la vente d’un bien, on peut évoquer par exemple le constat de risque d’exposition au plomb ou CREP, en fonction de la date de construction du bâtiment. Ce métal étant une substance toxique, un expert immobilier certifié devra être contacté pour diagnostiquer le bâtiment.

Y a-t-il des risques naturels, concernant votre bien immobilier actuel ou futur ? Seul un spécialiste de l’expertise immobilière pourra vous le dire, et il s’agit entre autres de vérifier les inondations, les incendies de forêt, la pollution…

Le diagnostic termites porte sur tous les bâtiments situés dans les zones présentant un risque. Il s’agit de l’une des obligations à honorer si le bien est mis en vente.

Afin de savoir légalement la surface d’une maison ou d’un appartement, il sera nécessaire de prévoir un métrage Loi Carrez, c’est une formalité légale. Il s’agit d’un justificatif valide sans limite de durée, toutefois il devra être renouvelé si des travaux impactant la superficie de l’appartement ou du local sont entrepris.

Nécessaire en cas de vente, le diagnostic amiante aura pour but de mettre en avant la présence de ce produit chimique dans la structure des immeubles et maisons. Depuis 1997, l’amiante fait l’objet d’une interdiction stricte.