NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR LA MAGDELEINE

Pour une situation spécifique, vous souhaitez trouver un expert immobilier dans le 16, sur La Magdeleine ? Notre plateforme est là pour aider à trouver ce qu’il vous faut. Vous aurez à votre disposition aussi bien les renseignements pratiques et domaines d’expertise de chaque professionnel, en quelques clics. La transparence et la fiabilité sont deux qualificatifs qui nous semblent primordiaux pour un expert en immobilier. Vous pourrez faire appel à ces spécialistes de la région Nouvelle-Aquitaine pour des besoins des variés comme le métrage loi Carrez, le DPE, l'expertise divorce. Enfin, nos experts peuvent profiter de divers outils utiles pour la réalisation de leur mission : logiciel de gestion, formations, nous leur dédions un support qualitatif.

Tous les diagnostics immobiliers sur La Magdeleine

Le fait d’acheter un bien est souvent l’occasion d’effectuer différents diagnostics immobiliers, que votre spécialiste de l’expertise immobilière sur La Magdeleine pourra prendre en charge.

Assurez-vous qu’il n’y ait aucune anomalie au niveau de votre installation, en effectuant un diagnostic électrique. Le contrôle portera sur un certain nombre de points précis, comme les fusibles, la prise de terre, les distances de sécurité…

Lors de la vente d’un bien, il faudra fournir un diagnostic Loi Carrez, visant à calculer la superficie précise du bien concerné. Il s’agit d’un justificatif valide sans limite de durée, toutefois il sera nécessaire de le refaire si des travaux pouvant faire diminuer ou augmenter la superficie de l’appartement ou du local sont réalisés.

Parmi les démarches auxquelles le propriétaire doit se conformer avant la vente d’un bien, on peut évoquer parmi d’autres le CREP, qui n’est autre que le diagnostic plomb, si le bien est construit depuis le 01/01/1949. C’est également une situation où un spécialiste de l’expertise immobilière agréé doit être dépêché.

Les personnes handicapées sont aujourd’hui défendues par le diagnostic d’accessibilité, pour que les règles en vigueur fassent l’objet d’une bonne application. Il faudra notamment qu’une personne en fauteuil roulant soit en mesure de circuler dans l’ensemble du logement.

En cas de vente ou de location, il sera exigé de programmer un diagnostic de performance énergétique ou DPE. Il permet d’en savoir davantage sur l’isolation ou la qualité des systèmes de chauffage d’un logement.

Au sein des régions présentant un certain risque, la totalité des maisons et immeubles, qu’il s’agisse d’habitations ou de locaux commerciaux, devront faire l’objet d’un diagnostic visant à détecter la présence de ces insectes xylophages que sont les termites. Cela fait partie des obligations auxquelles il est nécessaire de se conformer si une vente du bien est en cours.

Expertise immobilière : ce qu’il faut savoir

Nos experts immobiliers sur La Magdeleine proposent des expertises variées.

Dresser une définition de la valeur vénale d’un bien immobilier fait partie des missions de l’expert. Cette valeur sera relative à la condition générale, la superficie et la localisation du bien concerné.

L’expertise judiciaire devra être mise en place par un expert, dans le cas d’un litige. L’expert judiciaire sera appelé dans des circonstances difficiles, aussi bien entre plusieurs personnes d’une même famille, qu’au sein d’un couple qui se sépare, ou entre propriétaires et locataires.

Avant d’acquérir ou de mettre en vente un bien immobilier, vous pourriez nécessiter une expertise pré-achat. Elle aura pour vocation de juger de la qualité des points qui constituent le logement, comme l’électricité, la toiture, la plomberie…