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Vous avez besoin d’un expert immobilier sur Aubagne dans le 13 ? C’est la vocation d’Expert-immobilier.fr. Diagnostics et expertises de toutes natures, nous vous permettons de trouver les informations liées aux spécialistes que vous recherchez, afin d’alléger vos formalités, lors de l’achat ou la vente d’un appartement ou d’une maison par exemple. Nous ne vous proposons que des professionnels certifiés, qui se consacrent à un domaine spécifique, pour que votre expertise soit fiable. Vous aurez la possibilité de solliciter ces spécialistes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur pour un grand nombre de missions comme le métrage loi Carrez, le DPE, l'expertise succession. Particuliers ou professionnels, n’hésitez pas à nous contacter.
Les domaines d’expertise de nos experts immobiliers sur Aubagne sont nombreux.
L’expert sera en mesure de déterminer la valeur vénale d’un bien. Pour ce faire, on analysera des éléments comme l’état, la superficie et la situation géographique du bien concerné.
Au moment d’une succession ou d’un divorce, il sera éventuellement utile de solliciter un expert immobilier. Sa vocation sera d’user de ses connaissances pour effectuer l’estimation d’un bien, de manière à éviter les litiges.
Besoin d’un diagnostic immobilier ? Faites appel à un expert sur Aubagne pour ce faire.
Afin de calculer précisément la superficie d’une maison ou d’un appartement, un métrage Loi Carrez devra être prévu, cela fait partie des diagnostics immobiliers requis. C’est un justificatif valide à vie, néanmoins il sera nécessaire de le refaire si des travaux impactant la surface du bien sont effectués.
Le CREP ou diagnostic plomb, est une nécessité concernant les biens construits avant le 01/01/1949. C’est également un cas où un professionnel de l’expertise immobilière agréé doit être mandaté.
Les personnes handicapées sont de nos jours épaulées par le diagnostic d’accessibilité, pour que les règles en vigueur fassent l’objet d’une bonne application. Il faudra notamment qu’une personne à mobilité réduite soit en mesure de circuler dans l’ensemble du logement.
Dans les zones présentant un certain risque, l’ensemble des immeubles et maisons, qu’il s’agisse de logements ou de locaux commerciaux, devront faire l’objet d’un diagnostic dont l’objectif est de déceler la présence de ces insectes xylophages que sont les termites. Cela fait partie des obligations à honorer si une vente du bien est prévue.
Songez au diagnostic gaz, pour avoir la certitude que votre bien immobilier est sécurisé. Valable entre trois et six ans, le but sera de minimiser les risques d’accidents en faisant un état des lieux de l’installation actuelle.
Différentes missions supplémentaires seront à la charge d’un professionnel de l’expertise immobilière sur Aubagne.
Le spécialiste de l’expertise immobilière effectuera l’estimation immobilière des biens en général. Des biens comme un terrain, un immeuble et un garage pourront faire l’objet de cette estimation.
Pour les biens de plus de 10 ans, en cas de copropriété, un expert immobilier devra intervenir. Le diagnostic technique de mise en copropriété aura pour but de chiffrer les travaux éventuels à effectuer sur l’immeuble concerné, pour les 10 prochaines années, pour que ce bien puisse conserver un état optimal.
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