NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR PECH-LUNA

Pour une situation spécifique, vous souhaitez prendre rendez-vous avec un spécialiste de l’expertise immobilière dans le 11, sur Pech-Luna ? Nous avons la solution : vous pourrez disposer via notre service de tous les experts reconnus travaillant près de votre domicile. Toutes les informations dont vous aurez besoin à propos de nos experts seront mises à votre disposition, via notre plateforme. Nous ne recensons que des spécialistes de l’expertise immobilière de confiance, dédiés à un domaine en particulier, pour que votre expertise soit impartiale. Pour des prestations comme l'expertise valeur vénale, le diagnostic électricité, l'expertise pré-achat, les experts de la région Occitanie de notre base de données sont à votre disposition. Différents outils sont également proposés pour nos spécialistes partenaires : notamment, nous leur consacrons un logiciel de gestion généré par nos soins.

Pech-Luna : tous types d’expertises

Voici quelques expertises spécifiques, gérées par nos experts immobiliers sur Pech-Luna.

L’expertise pré-achat est programmée avant l’achat d’un bien immobilier. L’objet de cette visite sera de se prononcer concernant les différents éléments qui composent le bien pour mettre en place un bilan précis, comme le gros œuvre, les façades, la toiture…

Définir la valeur vénale d’un bien immobilier nécessite la visite d’un spécialiste de l’expertise immobilière. Pour ce faire, on contrôlera des points comme la qualité, la superficie et la situation géographique du bien concerné.

Diagnostics immobiliers sur Pech-Luna : quels domaines ?

Vous vendez votre bien et vous devez effectuer un certain nombre de diagnostics immobiliers ? Nos experts sur Pech-Luna seront en mesure de s’en charger.

Pour calculer légalement la superficie d’une maison ou d’un appartement, il sera nécessaire de réaliser un métrage Loi Carrez, c’est une formalité légale. Tant qu’aucune modification n’est apportée au logement, la durée de validité du métrage n’aura pas de limite.

Le handicap est soumis à une législation, défendue par le diagnostic d’accessibilité, qui a pour but de s’assurer que les règles sont bien appliquées. Ce bilan concerne l’ensemble du logement ou du local, ainsi que l’accessibilité au niveau des salles de bain et toilettes, un expert devra être sollicité pour cela.

Le diagnostic gaz est généralement effectué par les experts immobiliers. Il permet d’écarter les risques d’accidents domestiques, et sa durée de validité est de trois à six ans.

En fonction de la zone géographique, la totalité des bâtiments, locaux commerciaux ou logements, doivent faire l’objet d’un diagnostic termites. Ce diagnostic a une durée de validité de 6 mois, est obligatoire, si le bâtiment doit être vendu.

Le diagnostic électrique, vous permettra d’être certain que l’installation est bien conforme. Plusieurs éléments seront analysés, comme les disjoncteurs, les distances de sécurité, les fusibles…

Diverses missions complémentaires

En tant qu’expert immobilier sur Pech-Luna, celui-ci aura d’autres tâches à sa charge.

Si un bien immobilier de plus de dix ans est mis en copropriété, un spécialiste de l’expertise immobilière devra être sollicité. Le diagnostic technique de mise en copropriété a pour vocation de faire une estimation des travaux éventuels à effectuer au sein du lot, pour les 10 prochaines années, pour que ce bien reste en bon état général.

L’expert immobilier sera en charge de l’estimation immobilière de tous types de biens. Cette estimation sera relative à tous types de biens différents, comme un garage, un immeuble ou un viager.