NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR MONTREAL

Vous avez besoin d’un spécialiste de l’expertise immobilière sur Montreal dans le 11 ? Notre service est là pour aider à gagner du temps. Vous trouverez en quelques instants les coordonnées et types d’expertise de chaque spécialiste, en quelques clics. Il nous importe de vous mettre à disposition des experts dont l’impartialité n’est plus à prouver, réputés et qualifiés. Pour des prestations comme l'expertise pré-achat, l'expertise divorce, le métrage loi Carrez, les experts de la région Occitanie de notre base de données seront en mesure de vous proposer leurs services. Particuliers ou professionnels, notre service s’adresse à tous.

Les diagnostics immobiliers

Besoin d’un diagnostic immobilier ? Contactez un expert sur Montreal pour ce faire.

Parmi les formalités obligatoires auxquelles le propriétaire doit se soumettre avant de vendre un logement, on peut évoquer parmi d’autres le constat de risque d’exposition au plomb ou CREP, selon la date de construction de la bâtisse. Seul un expert immobilier sera en mesure de prendre en charge ce diagnostic, le plomb étant un métal toxique.

En fonction de la zone géographique, la totalité des bâtiments, habitations, locaux commerciaux, bureaux, devront faire l’objet d’un diagnostic dont la vocation est de détecter la présence de ces insectes xylophages que sont les termites. Ce diagnostic a une durée de validité de six mois, est obligatoire en cas de vente du logement.

Interdit depuis 1997 pour les risques qu’il présente, la présence éventuelle de l’amiante doit être décelée. Aujourd’hui, le diagnostic amiante est obligatoire.

En cas de vente ou de location, il sera obligatoire de programmer un diagnostic de performance énergétique ou DPE. En contrôlant les différentes installations d’un bien immobilier, il sera possible d’évaluer ses consommations.

Afin de calculer en détail le volume d’une maison ou d’un appartement, un métrage Loi Carrez devra être programmé, cela fait partie des diagnostics immobiliers imposés par la loi. C’est un acte sans durée de validité, cependant un renouvellement sera demandé si des travaux pouvant modifier les mesures de l’appartement ou du local sont effectués.

Un expert immobilier pourra vous renseigner à propos des risques naturels, et ceux-ci concernent par exemple les problèmes en rapport avec la proximité d’activités industrielles, les incendies de forêt, la pollution…

Les différentes expertises

Voici quelques expertises spécifiques, proposées par nos experts immobiliers sur Montreal.

Dans le cas d’une expertise immobilière traditionnelle, vous pourrez prendre des renseignements concrets concernant un bien immobilier, à propos des points techniques, juridiques, mais aussi des dispositifs fiscaux, pour vous guider dans votre parcours.

L’expertise pré-achat a lieu avant la vente ou l’achat d’un appartement ou d’une maison. Elle aura pour objectif d’évaluer la viabilité des différents éléments qui composent le logement pour faire un bilan précis, comme la plomberie, le gros œuvre, les cheminées…

Parmi les missions d’un spécialiste de l’expertise, la définition de la valeur vénale est souvent requise. En fonction de la condition générale, l’emplacement, la surface, ce professionnel pourra établir une évaluation précise d’une maison, d’un appartement, d’un local….