Vous voulez être mis en relation avec un expert immobilier sur Fitou dans le 11 ? Voici la solution : vous aurez l’opportunité de disposer via notre service de tous les experts les plus sérieux près de chez vous. Vous aurez à votre disposition en quelques instants les types d’expertise et les coordonnées de chaque professionnel, grâce à notre service. L’indépendance et l’impartialité sont des caractéristiques qui sont pour nous indispensables pour un expert en immobilier. Vous aurez la possibilité de solliciter ces experts immobiliers de la région Occitanie pour divers types de besoins comme le métrage loi Carrez, l'expertise pré-achat, l'expertise succession. Des outils pratiques sont également disponibles pour nos professionnels de l’expertise immobilière partenaires : notamment, nous leur consacrons un logiciel de gestion pensé par nos soins.
Vous souhaitez vendre votre bien et vous nécessitez différents diagnostics immobiliers ? Contactez un expert sur Fitou pour que cela soit fait dans les règles.
Dangereux et banni depuis plus de 20 ans, l’amiante est lui aussi à l’origine d’un diagnostic. À l’heure actuelle, il est obligatoire de réaliser le diagnostic amiante.
La réglementation liée aux personnes handicapées doit dorénavant être bien appliquée, et le diagnostic d’accessibilité a pour objectif de s’en assurer. Il faudra entre autres qu’une personne à mobilité réduite soit apte à circuler dans l’ensemble du logement.
Le diagnostic termites est relatif à tous les bâtiments situés au sein des zones identifiées comme étant à risque. Avant une transaction, il sera nécessaire de s’y plier donc, et ce diagnostic est valable 6 mois.
Le diagnostic électrique, vous donnera l’opportunité d’être certain que le dispositif est bien conforme. Les vérifications porteront sur plusieurs éléments distincts, comme la prise de terre, les distances de sécurité, les fusibles…
Parmi les formalités obligatoires auxquelles il est nécessaire de se soumettre avant la vente d’un bien, on peut évoquer par exemple le diagnostic plomb, ou CREP, en fonction de la date de construction de la bâtisse. Seul un professionnel de l’expertise immobilière sera en mesure de prendre en charge ce diagnostic, le plomb étant une substance potentiellement dangereuse.
Pour savoir légalement la superficie d’un logement, la réalisation d’un métrage Loi Carrez sera obligatoire, c’est une formalité légale. Tant que de nouveaux travaux n’ont pas été effectués dans le bien concerné, la durée de validité du document ne sera pas limitée.
Voici quelques typologies d’expertises particulières, gérées par nos experts immobiliers sur Fitou.
L’expert immobilier offre une aide précieuse lors d’un divorce ou d’une succession. Celui-ci évaluera votre bien immobilier en toute transparence, afin que les situations litigieuses soient évitées.
Les situations de litige sont fréquemment l’occasion de mettre en place une expertise judiciaire, gérée par un expert dédié. L’expert judiciaire devra intervenir dans des circonstances difficiles, dans un couple en cours de séparation par exemple.
Les questions techniques, fiscales et juridiques, pourront trouver leurs réponses en demandant une expertise immobilière traditionnelle, pour vous accompagner dans votre projet.
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