Vous recherchez un expert immobilier dans le 11, sur Esperaza ? C’est la vocation de notre plateforme. L’ensemble des renseignements dont vous aurez besoin, concernant tous nos experts, seront mis à votre disposition, via notre service. La transparence et la fiabilité sont deux qualités qui nous semblent essentielles pour un spécialiste de l'expertise immobilière ou du diagnostic. Pour des besoins comme le DPE, l'expertise pré-achat, le diagnostic gaz, les experts de la région Occitanie de notre base de données sont à votre disposition. Professionnels ou particuliers, notre prise en charge s’adresse à tous.
Le fait d’acheter un bien est souvent l’occasion d’effectuer différents diagnostics immobiliers, que votre expert immobilier sur Esperaza pourra gérer pour vous.
Les traces potentielles d’amiante devront être mises en avant par le biais d’un diagnostic approprié, si le logement concerné est vendu. Depuis 1997, l’amiante est banni du monde du bâtiment.
Le handicap implique des contraintes et une législation a été mise en place, appuyée par le diagnostic d’accessibilité, qui a pour but de s’assurer que les règles sont bien appliquées. Plusieurs points seront vérifiés, comme l’accès aux sanitaires par exemple, et seul un professionnel de l’expertise immobilière certifié peut le réaliser.
Le gaz étant un point sensible, un diagnostic gaz peut être mis en place si vous souhaitez mettre votre bien en vente. L’objectif sera de contrôler votre dispositif, pour éviter les accidents.
Avant la vente d’un bien immobilier bâti avant le 1er janvier 1949, un diagnostic plomb ou constat de risque d’exposition au plomb (CREP), doit être réalisé. De par la toxicité de ce métal, un expert immobilier agréé devra être contacté pour effectuer ce diagnostic.
Le diagnostic termites a trait à toutes les bâtisses prenant place au sein des régions identifiées comme étant à risque. Il est valable six mois et il est imposé en cas de vente du logement.
Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est obligatoire si vous mettez en location ou en vente votre bien. En contrôlant les différentes installations d’une maison ou d’un appartement, il sera possible d’évaluer ses consommations.
Les domaines d’expertise de nos experts immobiliers sur Esperaza sont nombreux.
L’expert sera chargé de définir la valeur vénale d’un bien. Selon l’état, la situation géographique, la superficie, ce professionnel sera en mesure de réaliser une évaluation précise d’une maison, d’un appartement, d’un local….
Si vous sollicitez une expertise immobilière traditionnelle, vous pourrez prendre des informations précieuses concernant un bien immobilier, à propos des points techniques, juridiques, mais aussi des dispositions fiscales, la finalité étant de vous offrir une aide concrète au moment d’acheter un bien.
Divorce et succession sont des situations où intervient souvent l’expert immobilier. Celui-ci estimera votre bien immobilier en toute transparence, pour que ces situations soient exemptes de conflits.
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