FORMATION VIAGER

Formation VIAGER

Caractéristiques de la Formation :

Durée : 2 jours (16 heures)

Horaire : de 09h00 à 12h00 et de 13h00 à 18h00

Prérequis : 2 ans d'expérience dans l'immobilier

Nombre maximum de participants : 15 personnes

Lieux de Formation :

Accessible aux personnes à mobilité réduite et en situation de handicap.

Paris : 20 Rue Henri Regnault, 75014, 14ème arrondissement
Nice : 26 Rue Saint François de Paule, 06300, Alpes Maritimes (06)

Public Ciblé : 

Experts immobiliers, agents immobiliers, négociateurs, professionnels de l’immobilier

Objectifs : 

A la fin de la formation, les participants seront capable d’informer, d’utiliser, évaluer et appliquer les spécificités de la vente en viager.

Objectifs Pédagogiques :

Acquérir une compréhension des processus de vente avec paiement d'une rente viagère.
Avoir une connaissance de la législation en vigueur dans ce domaine.
Fournir des conseils et un soutien aux parties impliquées pour conclure une transaction.

Programme détaillé :

MARCHÉ DU VIAGER
Origine et état actuel du marché
Parties impliquées et biens concernés

LE VIAGER : ASPECTS GÉNÉRAUX
Explorer les non-dits
Rôle de l'expert viagériste et concepts clés
Types de transactions et principes

SPÉCIFICITÉS DE LA VENTE
Mécanismes de rente, garanties et charges
Droits d'usage, réversibilité et annulation

ASPECTS FINANCIERS
Facteurs financiers et méthodes de tarification
Calculs spécifiques pour les viagers occupés et libres

ASPECTS FISCAUX
Implications fiscales pour le crédirentier et le débirentier

CESSION ET CLÔTURE DU VIAGER
Revente et cas de décès des parties

PROCESSUS DE VENTE
Étapes de la vente en viager

PROFILS ET MOTIVATIONS
Profils et motivations des vendeurs et des acquéreurs

ÉTUDE DE CAS PRATIQUE
Simulation d'entretien, arguments commerciaux et estimations

Tarif : 

980.00 € HT (1176 € TTC)
Les frais de restauration et d'hébergement ne sont pas inclus

Possibilité de prise en charge (Agéfos, Agéfice, France TRAVAIL, OPCO EP, FIFPL,  etc.)
Numéro de déclaration d'activité en préfecture : 11 75 45217 75

Informations Pratiques :

Matériels nécessaires : calculatrice standard, bloc-notes, stylo

Moyens pédagogiques et techniques : vidéoprojecteur, paperboard, documents liés à la profession

Suivi et évaluation : Contrôle de connaissances et remise du certificat

Modalités d'accès : Dossier complet requis, délai de 2 jours à 4 semaines

Pour toute information supplémentaire, veuillez nous contacter via le formulaire ci-dessous : 

Actualisé avril 2024