FORMATION VALEUR VÉNALE

FORMATION : DÉFINIR UNE VALEUR VÉNALE

Maîtrisez l'évaluation de la valeur vénale des biens d'habitation avec notre formation spécialisée. La valeur vénale correspond au prix de vente probable d'un bien immobilier sur le marché actuel, en tenant compte de la localisation, de l'état du bien, des conditions du marché et des ventes comparables dans la région. Devenez expert en évaluation de valeur vénale grâce à notre formation complète, conçu pour optimiser vos compétences en transactions immobilières.

Caractéristiques de la Formation valeur vénale :

Durée : 5 jours (35 heures, incluant 3 heures de déontologie immobilière et 2 heures sur la lutte contre la discrimination dans le logement).

Horaire : Du lundi au vendredi, de 09h00 à 12h15 et de 13h30 à 17h15.

Prérequis : 2 ans d'expérience dans l'immobilier.

Nombre maximum de participants : 14 personnes.

Lieux de Formation :

Accessible aux personnes à mobilité réduite et en situation de handicap.

Paris : 20 Rue Henri Regnault, 75014, 14ème arrondissement ;
Nice : 26 Rue Saint François de Paule, 06300, Alpes Maritimes (06).

Public Ciblé : 

· Membres affiliés au réseau de l'expert cherchant à améliorer leurs compétences ;
· Professionnels souhaitant devenir des experts reconnus en immobilier ;
· Personnes sans antécédents immobiliers possédant une formation adaptée pour devenir expert ;
· Individus titulaires d'un BTS proche du domaine immobilier, avec de bonnes notions en droit et en construction.

Objectifs de la formation valeur vénale:

À la fin de la formation valeur vénale, les participants seront capables de rédiger un rapport d'expertise fiable et complet, grâce à l'acquisition ou au renforcement de leurs connaissances juridiques et techniques. Ils peuvent également obtenir un agrément du Centre National de l'Expertise.

Objectifs Pédagogiques :

·         Acquérir les bases de l'expertise immobilière en valeur vénale ;
·         Maîtriser les démarches d'estimation et leurs applications ;
·         Contrôler le processus complet d'expertise en valeur vénale ;
·         Rédiger un rapport d'expertise conforme .

Programme détaillé :

Réception et introduction des stagiaires, présentation des intervenants et distribution des matériaux didactiques.
Exploration des fondements de l'expertise, des caractéristiques requises et de la responsabilité qui en découle.
Discussion sur la nécessité d'avoir des experts immobiliers.

Exploration de la charte de l'expertise et des principes éthiques dans le domaine immobilier.

Sensibilisation et discussion sur la lutte contre la discrimination dans le logement .

Introduction à l'expertise juridique ;
Examen des différentes méthodes d'expertise en valeur vénale ;
Pratique de l'évaluation d'une propriété et de son environnement ;
Élaboration de la description détaillée d'un bien immobilier ;
Explication sur la documentation nécessaire à l'expertise ;
Discussion sur la surface et la pondération d'un bien ;
Analyse de la superficie du terrain en relation avec les règlements d'urbanisme (PLU) ;
Approche de l'expertise foncière ;
Exploration des diverses méthodes d'évaluation telles que la méthode comparative, hédoniste, sol + construction - vétusté, capitalisation du revenu, et actualisation des flux de trésorerie.

Exercices pratiques pour renforcer les compétences.

Évaluation des biens immobiliers : appartement, terrain, maison ;
Introduction à l'utilisation du logiciel d'expertise ;
Pratique de la rédaction d'un rapport d'expertise ;
Session de questions variées ;

Tarif :

1880.00 € HT (2256 € TTC)
Les frais de restauration et d'hébergement ne sont pas inclus

Possibilité de prise en charge (Agéfos, Agéfice, Opco ep, France Travail, Fifpl, etc.)
Numéro de déclaration d'activité en préfecture : 11 75 45217 75

Informations Pratiques :

Matériels nécessaires : calculatrice standard, bloc-notes, stylo ;

Moyens pédagogiques et techniques : vidéoprojecteur, paperboard, documents liés à la profession ;

Suivi et évaluation : Contrôle de connaissances et remise du certificat ;

Modalités d'accès : Dossier complet requis, délai de 2 jours à 4 semaines.

Pour toute information supplémentaire, veuillez nous contacter via le formulaire ci-dessous :

Actualisé avril 2024