FORMATION SYNDIC

Caractéristiques de la Formation :

Durée : 5 jours (35 heures)

Horaire : de 09h00 à 12h15 et de 13h30 à 17h15

Prérequis : 2 ans d'expérience dans l'immobilier

Nombre maximum de participants : 15 personnes

Lieux de Formation :

Accessible aux personnes à mobilité réduite et en situation de handicap.

Paris : 20 Rue Henri Regnault, 75014, 14ème arrondissement
Nice : 26 Rue Saint François de Paule, 06300, Alpes Maritimes (06)

Public Ciblé :

Experts immobiliers,
Agents immobiliers,
Personnes niveau BAC +2 spécialité de l’immobilier.

Objectifs :

A la fin de la formation, les participants seront capable de débuter et de structurer de manière efficace une entreprise de syndic de copropriété.

Objectifs Pédagogiques :

Appréhender le rôle et l'évolution du métier de syndic de copropriété.
Acquérir une connaissance approfondie des lois régissant la copropriété et des obligations légales du syndic.
Développer les compétences indispensables pour administrer et faire croître une entreprise de syndic, incluant la gestion administrative et la stratégie commerciale.
Maîtriser les procédures relatives à la convocation et à la tenue des assemblées générales de copropriétaires, ainsi que la gestion quotidienne et financière.

Programme détaillé :

Chapitre 1 - Rôle du Syndic de Copropriété
Compréhension du rôle du syndic en tant que gestionnaire des parties communes d'une propriété en copropriété.
Motivations pour développer cette activité, telles que la transformation de l'image de l'administrateur de biens, la génération de revenus stables et la croissance de l'entreprise.

Chapitre 2 - Cadre juridique de la copropriété
Analyse des textes législatifs régissant la copropriété, comme la loi de 1965, la loi ALUR de 2014, la loi ELAN de 2018, ainsi que les ordonnances et décrets récents.
Exigences pour exercer en tant que syndic professionnel, incluant la loi Hoguet de 1970, l'obtention de la Carte G, la garantie financière et l'assurance en responsabilité civile professionnelle.

Chapitre 3 - Éléments constitutifs d'une copropriété
Étude des documents fondamentaux de la copropriété tels que le règlement de copropriété, l'état descriptif de division, et les organes principaux comme le syndicat des copropriétaires, les copropriétaires, le conseil syndical et le syndic.

Chapitre 4 - Développement et organisation de l'activité
Mise en place d'un service de gestion de copropriété en démarrant seul ou en externalisant.
Planification et organisation des tâches annuelles de gestion, établissement de contrats de syndic, ciblage d'immeubles appropriés, et élection en assemblée générale.

Chapitre 5 - Convocation et animation des Assemblées Générales de Copropriétaires
Pratiques de convocation : forme, contenu et délais.
Préparation de l'ordre du jour, gestion des questions obligatoires et annexes, et compréhension des règles de majorité.
Conduite de l'assemblée générale : gestion des présences, mise aux voix, gestion du temps et des débats, et rédaction du procès-verbal.

Chapitre 6 - Gestion courante
Mise en œuvre des décisions de l'assemblée générale, gestion des contrats et des travaux.
Pratiques comptables générales de la copropriété : budgets, appels de fonds, enregistrements des paiements, rapprochements bancaires, apurement des charges, et recouvrement des charges impayées.

Coût :

1880.00 € HT (2256 € TTC)
Les frais de restauration et d'hébergement ne sont pas inclus

Possibilité de prise en charge (Agéfos, Agéfice, France TRAVAIL, OPCO EP, FIFPL, etc.)
Numéro de déclaration d'activité en préfecture : 11 75 45217 75

Informations Pratiques :

Matériels nécessaires : calculatrice standard, bloc-notes, stylo
Moyens pédagogiques et techniques : vidéoprojecteur, paperboard, cours
Suivi et évaluation : Contrôle de connaissances et remise du certificat
Modalités d'accès : Dossier complet requis, délai de 2 jours à 4 semaines

Pour toute information supplémentaire, veuillez nous contacter via notre formulaire en ligne.