Vous envisagez de vendre votre maison dans les semaines ou dans les mois à venir ? Afin d’en tirer le meilleur prix, vous pouvez vous fier aux caractéristiques du marché local et appuyer vos calculs sur toute une série de critères objectifs. Cependant, pour obtenir une estimation précise de votre maison / villa, vous pouvez également faire le choix de vous tourner vers des spécialistes en la matière. Rompus à cet exercice, nos experts immobiliers pourront vous proposer une évaluation personnalisée et certifiée de votre bien.
Plus qu’un simple lieu de vie, une maison possède bien souvent une dimension sentimentale pour ses propriétaires qui auront d’autant plus de mal à déterminer précisément son prix de vente. Or, bien identifier la valeur vénale de sa maison est impératif pour qui souhaite vendre dans des conditions optimales. En effet, proposer un prix juste, c’est maximiser ses chances de toucher une cible plus large et d’autant plus motivée à faire des offres cohérentes.
Pour calculer la valeur vénale d’une maison, il est nécessaire de confronter les caractéristiques du bâtiment en tant que tel, soit sa superficie, celle de son terrain et ses prestations avec les particularités de l’environnement de proximité, soit son emplacement, sa proximité avec les commerces, les grands accès et sa réputation globale. Bien souvent variables, car soumises aux tendances et à l’évolution d’un marché en constante mutation, ces valeurs sont parfois difficiles à exploiter et ne donnent finalement lieu qu’à des estimations approximatives et peu satisfaisantes pour les propriétaires. Pour une évaluation plus précise et surtout, plus fiable, il est alors parfois nécessaire d’opter pour les prestations d’experts immobilier.
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