Durée : 5 jours (35 heures, incluant 3 heures de déontologie immobilière et 2 heures sur la lutte contre la discrimination dans le logement)
Horaire : Du lundi au vendredi, de 09h00 à 12h15 et de 13h30 à 17h15
Prérequis : 2 ans d'expérience dans l'immobilier
Nombre maximum de participants : 15 personnes
Accessible aux personnes à mobilité réduite et en situation de handicap.
Paris : 20 Rue Henri Regnault, 75014, 14ème arrondissement
Nice : 26 Rue Saint François de Paule, 06300, Alpes Maritimes (06)
· Membres affiliés au réseau de l'expert cherchant à améliorer leurs compétences
· Professionnels souhaitant devenir des experts reconnus en immobilier
· Personnes sans antécédents immobiliers possédant une formation adaptée pour devenir expert
· Individus titulaires d'un BTS proche du domaine immobilier, avec de bonnes notions en droit et en construction
À la fin de la formation, les participants seront capables de rédiger un rapport d'expertise fiable et complet, grâce à l'acquisition ou au renforcement de leurs connaissances juridiques et techniques. Ils peuvent également obtenir un agrément du Centre National de l'Expertise.
· Acquérir les bases de l'expertise immobilière en valeur vénale
· Maîtriser les démarches d'estimation et leurs applications
· Contrôler le processus complet d'expertise en valeur vénale
· Rédiger un rapport d'expertise conforme
Réception et introduction des stagiaires, présentation des intervenants et distribution des matériaux didactiques.
Exploration des fondements de l'expertise, des caractéristiques requises et de la responsabilité qui en découle.
Discussion sur la nécessité d'avoir des experts immobiliers.
Exploration de la charte de l'expertise et des principes éthiques dans le domaine immobilier (durée : 3 heures).
Sensibilisation et discussion sur la lutte contre la discrimination dans le logement (durée : 2 heures).
Introduction à l'expertise juridique.
Examen des différentes méthodes d'expertise en valeur vénale.
Pratique de l'évaluation d'une propriété et de son environnement.
Élaboration de la description détaillée d'un bien immobilier.
Explication sur la documentation nécessaire à l'expertise.
Discussion sur la surface et la pondération d'un bien.
Analyse de la superficie du terrain en relation avec les règlements d'urbanisme (POS et PLU).
Approche de l'expertise foncière.
Exploration des diverses méthodes d'évaluation telles que la méthode comparative, hédoniste, sol + construction - vétusté, capitalisation du revenu, et actualisation des flux de trésorerie.
Exercices pratiques pour renforcer les compétences.
Évaluation des biens immobiliers : appartement, terrain, maison.
Introduction à l'utilisation du logiciel Lexpertim.
Pratique de la rédaction d'un rapport d'expertise.
Session de questions variées.
1880.00 € HT (2256 € TTC), logiciel Lexpertim inclus
Les frais de restauration et d'hébergement ne sont pas inclus
Possibilité de prise en charge (Agéfos, Agéfice, Opco ep, France Travail, Fifpl, etc.)
Numéro de déclaration d'activité en préfecture : 11 75 45217 75
Matériels nécessaires : calculatrice standard, bloc-notes, stylo
Moyens pédagogiques et techniques : vidéoprojecteur, paperboard, documents liés à la profession
Suivi et évaluation : Contrôle de connaissances et remise du certificat
Modalités d'accès : Dossier complet requis, délai de 2 jours à 4 semaines
Pour toute information supplémentaire, veuillez nous contacter via le formulaire ci-dessous :
Actualisé avril 2024
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